贵阳公积金余额付首付 该如何操作?

近日，贵阳市住房和城乡建设局出台了房地产市场新政策，贵阳市将加大公积金对个人购房的支持力度，职工首次申请住房公积金贷款时，可申请提取公积金余额用于追加首付。

对于购房者而言是个好消息，那么公积金如何付首付呢？

住房公积金在用来买房时，提取和贷款的条件和流程已经越来越为人熟知，但是当资金不足，支付首付存在困难的时候，公积金是否能够直接作为购买商品房的首付款呢？如果可以又该如何操作？

住房公积金在用来买房时，提取和贷款的条件和流程已经越来越为人熟知，但是当资金不足，支付首付存在困难的时候，公积金是否能够直接作为购买商品房的首付款呢？如果可以又该如何操作？

关于公积金支付首付的问题，小编咨询了某市住房公积金中心，工作人员表示，用公积金来做首付是可以实现的，购房者提供相关材料申请成功后，账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前仅限于一些大的城市。

虽然方法可行，但操作流程却并不容易，购房者首先需要按照流程填写《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》，并且申请银行的协议书会比较困难。另外，还需要准备的一份关键材料是《商品房买卖合同》，一般来说只有在支付了首付款后才能取得这份购房合同，因此在这个过程中就需要购房者和开发商进行协商，采取一定办法签署了购房合同后，再将公积金账户金额转入开发商账户。