巴州二套房首次公积金贷款利率是多少？有优惠吗

巴州又称巴音郭楞蒙古自治州，是新疆维吾尔自治区东南部的一个自治州，有丰富的资源。那么在巴州买个二套房怎么样呢？在这小编和大家来说一下关于在巴州二套房首次公积金贷款利率是多少和巴州二套房首次公积金贷款利率有优惠吗的问题，希望能给大家带来帮助。

巴州二套房首次公积金贷款利率是多少

巴州的（贷款利率）公积金贷款利率，按照国务院批准的住房公积金贷款利率标准执行。

１、目前国家新的二套房贷款政策为二套房首付低为总房款的４０％以上。

２、二套房贷款利率执行基准利率上浮１０％，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。

３、二套房的契税为总房款的３％，部分城市按照新的政策具体收取范围在２％－４％。

巴州二套房首次公积金贷款利率有优惠吗

１、购房贷款利率是否优惠，一看贷款银行的政策，二看借款人的个人资质，征信状况；

２、首先，央行授权各商业银行可以实行差别化利率，即可以自主上浮或下浮利率；

３、其次，如果借款人的个人资质好（比如是世界五百强企业员工，国家公务员等），本次贷款前，自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信，就有可能获得优惠利率；如果是普通的企业员工，那么获得优惠利率的可能性就相对小了，只能寄希望于银行的政策了；

４、建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款；满足公积金贷款的话，尽量选择公积金贷款，毕竟利率比商贷低很多（２０１６年商贷的基准利率是５．６５，公积金的基准利率是３．７５）。

以上就是小编为大家带来的在关于在巴州二套房首次公积金贷款利率是多少和巴州二套房首次公积金贷款利率有优惠吗的消息。但是具体的信息还是好去当地的银行去询问。希望我整理的信息能对大家有帮助。