重庆二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行最好

重庆市是中国的直辖市，是一个大城市。在美食，文化，教育等方面文明于中外。那么在重庆买个二手房怎么样呢？在这小编和大家来说一下关于在重庆二手房按揭费用怎么计算和重庆二手房做按揭哪家银行好的问题，希望能给大家带来帮助。

重庆二手房按揭费用怎么计算

转按揭购房，税负一般都由买方承担，即买方要缴纳合同价１％（９０平米以上的１．５％）的契税和１％的个人所得税以及差价５．５％的营业税，其他费用也比一般二手房交易要大。

中介费是有规定的，一般是３％，如果卖方净价，你得全都承担此外是银行转按揭产生的评估费和手续费等也都是你承担的。在重庆出名的几个中介当中，中原，美联，刚运，大泽，大业兴。这西中介公司一般都是买卖双方各收２％。但是现在卖方一般都是净收价。

重庆二手房做按揭哪家银行好

重庆银行好贷款些一般几天就搞定，只是利息要高一些。首套按标准利率的１．２二套按１．３。不过中介推荐汇丰、中德、招商、浦发，还有工行。其中汇丰可在基准利率上打９３折、中德、工行可能打９５折。汇丰以前听说过打折很厉害，而且如遇利率调整，次月即生效。（降息预期很强烈啊）但是审查资质很严格，近乎于苛刻。

中介推荐工行，说也可以打９５折，不知道是不是真的？但是我晓得工行利率调整是一年一调，今年降Ｎ次，次年一月才以近一次利率为准来调整。

以上就是小编为大家带来的在关于在重庆二手房按揭费用怎么计算和重庆二手房做按揭哪家银行好的消息。购买二手房时，按揭也是一种不错的选择，不多在执行过程中要注意按揭费的计算，免得大家花了冤枉钱。