太原按揭贷款担保人如何买房？如何办理按揭贷款

买房是每个人都会经历的人生中的一件大事，需要购房者好好的根据自己的实际情况考虑。当做了按揭贷款担保人之后该如何买房呢？买房最主要的就是居住，所以先根据实际情况选择合适的房产，然后按揭贷款。本文就来介绍一下太原按揭贷款担保人如何买房？如何办理按揭贷款？

太原按揭贷款担保人如何买房？

１、选择房产，购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

２、办理按揭贷款申请，购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

３、签订购房合同，银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房怎么办理按揭贷款的业务呢？购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

４、签订楼宇按揭合同，购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

５、开立专门还款账户，购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

太原名下有担保如何办理按揭贷款？

１、首先，到银行了解相关情况，并带齐以上资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

２、贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；然后到银行签订贷款合同；银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性；审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；银行拿到房管局办理抵押后放款。

综上所述就是太原按揭贷款担保人如何买房？如何办理按揭贷款的相关内容，按揭贷款的办理其实并不复杂。可以先去银行了解相关情况，准备好相关材料，按照流程来办理就可以了。以上内容希望可以帮助到大家。