在曲江别墅土地证怎么办理?需要什么材料
曲江地区的房价在最近几年涨势迅猛,尤其是别墅的价格更是上涨的飞快。很多购房者在购买别墅后会积极办理房产证,获得了房产证才算是自己真正的成了别墅的拥有者,但是对于土地证的办理就显得没有太在意了。究竟在曲江别墅土地证怎么办理?别墅办理土地证需要哪些材料?
在曲江别墅土地证怎么办理
1、在曲江别墅土地证由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;
2、由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;颁发土地使用权证书。土地证办理流程:向开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票;办理土地证的图;缴纳维修基金;缴纳契税;办理产权证;办理土地证。
3、拿上房产证、身份证到土地局办理即可,一般需要需要三十个工作日可以办好,每个地方可能政策不一样,详细情况可以咨询当地土地局,需要带上身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。
在曲江别墅办理土地证需要什么材料
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办土地证除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
上述文件为大家详细阐述了在曲江别墅土地证怎么办理?需要什么材料?这个问题的详细情况,温馨提示:购买曲江别墅的朋友们办理土地证,首先要求开发商提供大土地证,购房者购买该开发商的商品房后,再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。