芜湖首套房证明可以代办吗？需要什么材料

现在购房时候，很多业主在办理交房手续时需要提供首套房证明，很多人不清楚首套房证明的办理流程以及办理要求，下面以芜湖首套房证明可以代办吗？需要什么材料做简单分享给大家：

芜湖首套房证明可以代办吗

购买芜湖首套房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交临海房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、芜湖房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、芜湖新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、芜湖土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、芜湖首套房委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

芜湖首套房证明代办需要什么材料

１、首套住房预约号时需携带以下材料：

（１）首套房购房者本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约）；

（２）查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

（３）首套房购房者本人身份证原件以及身份证复印件一份。

２、首套住房查询时需携带以下材料：

（１）首套房购房者身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；

（２）首套房购房者户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；

（３）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

（４）结婚证的原件、复印件一份；

（５）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

总的来说，首套房证明没有什么麻烦的步骤，不过不同行政区，有不同的规定，而且就算一个地区你找不同的人，都会出现不同的回答，还会出现推卸责任的状况，所以建议大家提前看一下当地的政府网站。