新乡首套房办理按揭贷款流程是什么？贷款利率是多少

根据调查显示，绝大多数的刚需购房者在购买房屋的时候都需要借助贷款的方式。按揭贷款只需要大家支付小比例的首付，剩余的房款可以通过分期支付的方式，这样大大的减轻了广大购房者的购房压力。究竟新乡首套房按揭贷款流程是什么？建议大家抽时间来看看下文中的介绍。

新乡首套房办理按揭贷款流程是什么

１．新乡购买房屋申请按揭贷款者先与房屋开发商签定房屋买卖合同；

２．新乡购买房屋申请按揭贷款者根据房屋开发商要求提供购房按揭贷款的资料：购房按揭贷款者的户籍证明、购房按揭贷款者身份证、购房按揭贷款者婚姻证明复印件，由购房按揭贷款者所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明交由房屋开发商办理；

３．经过新乡购房按揭贷款银行审批后通知购房按揭贷款者和购房按揭贷款银行签定购房按揭贷款合同就完成了。贷款期限最长不超过３０年。通常，贷款最终到期日借款人年龄不超过６５周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。

新乡首套房按揭贷款利率是多少

１、经过去年央行多次降息，目前的房贷基准利率已经达到历史最低点，最新的基准利率仅为４．９％，如果按照８．５折计算，首套房贷利率最低可做到４．１６５％。

２、不仅如此，刚过去的２０１５年，央行一共降息５次，这对于广大“房奴”来说，属于不小的利好。不过，由于房贷利率多采取次年调整的模式，也就说，从２０１６年１月１日开始，多次降息月供累积的降幅将得到集中体现。

３、以百万房贷２０年期为例，若按照最为普遍的等额本息还款方式，今年开始，房奴们每月可少还月供约７０７元。

４、房贷利率下调，降低了置业的门槛，进一步刺激首套或者改善型购房需求的提前释放，促进大户型、高价房的销量，带动楼市良好发展。

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