邵阳自住商品房申请流程是什么？多久能得到房子

其实很多人恩喜欢自住商品房是一个存在的事实，特别是人们喜欢有保障的房子，并且这样房子的价格也要比商品房的价格低很多，所以称为很多家庭的首选。为此小编就来介绍一下有关于邵阳自住商品房的申请流程是什么？在邵阳提交自住商品房申请后多久才能得到房子？

邵阳自住商品房的申请流程是什么？

１，自住型商品房报名

按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

２，自住型商品房核验

自住型商品房在现场申报时，资格核验也同时启动。对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。

市住建委会同相关部门在２０个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

在审核之后，市民如果对审核结果有异议，还可以自资格审核完成之日起１０个工作日内，持相关证明材料到市住建委申请复核。

３，自住型商品房摇号

自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号使用全市统一的摇号软件，摇号结果还会在市住建委官网和销售现场公示３天。

自住型商品房项目取得预售许可或办理现房销售备案后，开发商用这套系统组织公开摇号。区县住建委或房管局在现场监督，公证机关全程公证。

摇号前，产权型保障房轮候家庭和北京市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

４，自住型商品房选房

优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

在选房之日５个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。

选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

在邵阳提交自住商品房申请后多久才能得到房子

在邵阳提交自住商品房申请后之后要等待审核通过后，一般拿到房子也是在一年半之后，或者是两年左右的时间。

通过以上小编为大家介绍的邵阳自住商品房的申请流程是什么？在邵阳提交自住商品房申请后多久才能得到房子？所以我们知道了自住商品房在申请中的流程，也不至于在申请的时候，手忙脚乱，做了这一步不知道下一步应该怎么样进行。