三亚首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少

在众多的购房方式中，公积金贷款购买房屋是比较不错一种购买房屋，公积金贷款的时候对于购房者还是有一定的要求的，如果说大家购买的首套房房龄过长，那么三亚首套房如何办理公积金贷款呢，三亚首套房公积金贷款利率是多少呢？

三亚首套房如何办理公积金贷款

１、申请受理：三亚首套房借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《山西个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。。

２、三亚的房产公司盖章：借款人请房产公司在《山西个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保，公积金贷款在使用的时候也是有一定限制的，如果说大家交纳住房公积金没有满６个月，那么是不能通过贷款审核的。

３、落实还款方式：三亚首套房借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有山西信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。

４、办理抵押登记：三亚首套房借款申请人持相关资料到山西购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

５、通知银行放款：三亚的借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。山西担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

三亚首套房公积金贷款利率是多少

三亚首套房公积金贷款５年之内（含５年）是４．０５％，５年之上是４．９％。在有补充公积金的情况下最高能贷４０万，家庭最高可贷８０万，除非您的资质特别好可以评级，但是一般市属公积金大部分都评不了级，国管公积金评级的比较多。山西首套房商业贷款的利率是７．０５。具体情况要参照大家的月供。

综合上文的介绍，大家对于三亚首套房如何办理公积金贷款已经有更全面的了解了。公积金贷款的时候对于购房者还是有一定的要求的，而且购买的房屋必须要满足抵押要求的。如果说大家购买的首套房房龄过长，这样的房屋在办理贷款的时候也是无法通过公积金贷款申请的。