淮北自建房出售受法律保护吗？出售协议怎么写

买卖交易最佳的保障是什么？当然是签订买卖交易合同，当然，市面上可以进行买卖交易的物品是比较多的，房产也是其中之一，而且房产涉及到的金额比较大，更是备受大家的关注的。那么淮北自建房出售受法律保护吗？出售协议怎么写？

一、淮北自建房出售受法律保护吗？

淮北自建房出售是受到法律的认可和保护的，不管是新房的买卖还是二手房的买卖，只要是法律所允许交易买卖的房屋类型，都会受到法律的保护。

二、淮北自建房出售协议怎么写？

甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号：

乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：

根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的即淮北房屋状况

１、该淮北交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）

２、该淮北房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。淮北房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻淮北房屋。

３、该淮北房屋为（如宅基地淮北自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）

第二条：淮北合同房屋交易价款：人民币万元整

大写：

第三条：付款时间及方式

１、在年月日付人民币万元。

２、在淮北房屋产权证。淮北土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。

３、在交付淮北房屋之日，付清尾款人民币万元。

每次付款，淮北甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务

１、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该淮北房屋的证明并交付给乙方。

２、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部淮北房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

３、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

４、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

５、甲方应告知乙方有关该淮北房屋的质量状况。

６、甲方应将该淮北房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

７、该合同签订后甲方应将该淮北房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

第五条：淮北乙方的权利和义务

１、乙方应按照合同约定给付甲方该淮北交易房屋价款并向甲方索要收据。

２、乙方购买该淮北房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

第六条：特别约定

１．因乙方所购淮北房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要淮北本村村民委员会同意或淮北有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

２．若今后淮北房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条：违约责任

１、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

２、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的淮北银行定期存款利息和全部房屋价款的２０％的违约金。

第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

甲方：乙方：

地址：地址：

现住址：现住址：

联系电话：联系电话：

签约时间：签约时间：

淮北自建房出售受法律保护吗？出售协议怎么写？上述我们详细的介绍了关于淮北自建房出售的相关协议撰写方式，一般情况下，在买卖交易合同中，我们不仅需要将房屋的基本情况填写清楚，同时还需要约定相应的违规责任，确保交易顺利进行。