漯河自建房用公积金贷款可以吗？提取流程是什么

2017-03-31

漯河自建房用公积金贷款可以吗

1．农村自建房可以用住房公积金贷款的。

2．但必须，申请公积金贷款需要具备的条件：建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

３．有合法的购买（建造、翻建、大修）住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；

４．购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；

５．能提供管理中心认可的保证条件。目前公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。

１、自建房提取公积金必须要在批文有效期内提出申请，而提取申请人必须是房屋产权人或产权人的配偶才可以建造和提前住房公积金使用，符合自建房条件可以提取住房公积金。

２、漯河自建房提取公积金需要提交的资料：镇（乡）以上城建部门开具同意用地证明（或房地产权证）；

3、镇（乡）以上规划部门出具同意建房的批文；建造房屋费用的所支出发票或收据；《自建房住房公积金提取申请表》一份（加盖单位公章）；提取申请人身份证证件。

4、单位或职工提供要件材料银行经办网点受理并录入扫描资料中心审批（不超过３个工作日）提取转账。

5、自建房提取公积金，只能提取一次，且产权人及配偶共同提取的额度不能超过建造房屋的费用；职工建造具有所有权的自住住房提取的，配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。

6、以建造自建房条件提取住房公积金的，自建房房屋产权人配偶提取时（房产证或购房合同上没有名字）除携带上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理。

现在公积金进行贷款是现在一种比较方便的方法，通过贷款的方式来进行购买是可以有效的减少购房者的压力。希望小编分享的漯河自建房用公积金贷款可以吗？提取流程是什么的知识帮助到您。