咸阳首套房证明有什么用？什么时候开

在咸阳现在买房，如果买的房子是首套房，都需要开具首套房证明。什么是首套房？首套房指的是你目前名下无住房，没住房的情况下购买的房子。那么，咸阳首套房证明有什么用？咸阳首套房证明什么时候开？下面，就让小编为大家介绍一下。

咸阳首套房证明有什么用？

１、能够享受首套房贷款利率的优惠政策；

２、可以享受首套房首付比例方面的优惠政策；

３、可以享受契税方面的优惠政策，比如：首套房契税是１．５％，二套以上的就是３％。

咸阳首套房证明什么时候开？

办理首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右。首套房证明是有有效期的。不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后２－３日内办理。

但是事实上，首套房证明有效期最长为３个月，严格点的要求１个月，超过有效期就作废了，需要的话去房管局重新开，最好在第一次开的时候就问清楚有效时间，免得再跑一趟。所以，大家在需要开具首套房证明的时候，算好时间，避免证明开具后使用时，超过有效期。

现在房价越来越贵，大多数人在买房时需要贷款，而贷款的金额和利率优惠都与买房人的买房情况有很大关系，因此我们购买首套房时办理首套房证明，就会对贷款有优惠。以上就是有关：咸阳首套房证明有什么用？咸阳首套房证明什么时候开？的解答，看完上述的解释，相信大家已经对此有所了解。