苏州首套房退税需要什么材料？如何办理
首套房是指购买仅仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市的居民购买第1套住房是享有按揭贷款的利率优惠。近期，苏州的购房者对首套房契税退税问题有一些疑问，今天小编为大家整理了关于苏州首套房退税需要什么材料，苏州首套房如何办理退税这个问题的相关资料。
苏州首套房退税需要什么材料
１、在苏州首套房退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书；
２、退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）；
３、退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印；
４、退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件；
５、开发公司要求退房人办理退期房契税的报告；
６、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；
７、房屋权属档案（纸质）查询结果原件；
８、土地证房产证房屋买卖协议原件６份以及双方身份证原件及复印件；
９、经审核批准后，巴州首套房退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。
１０、如果想要按照购买巴州首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭以上材料，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。
苏州首套房如何办理退税
１、苏州首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
２、苏州首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
３、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理巴州首套房退税手续。
４、苏州首套房退税归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
以上就是关于苏州首套房退税需要什么材料，苏州首套房如何办理退税的全部资料了。。相信很多人都知道买房须缴纳契税，但是购买首套房跟购二套房是契税是不同的。以上详细的给大家介绍了首套房契税能退税吗的问题以及买首套房有什么优惠政策，希望对大家有所帮助。