厦门按揭贷款担保人如何买房？如何办理按揭贷款

给他人做了房贷担保人是会对担保人产生影响，担保人可以办理按揭购房，除应承担的担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利，那么厦门按揭贷款担保人如何买房呢，厦门名下有担保如何办理按揭贷款呢？

厦门按揭贷款担保人如何买房

在厦门只要条件符合银行房贷要求就可以贷款的。

１、年龄在１８－６０周岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

２、在厦门有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

３、在厦门有稳定的职业和收入；

４、在厦门有按期偿还贷款本息的能力；

５、在厦门有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。

６、在厦门有购买住房的合同或协议；

７、在厦门提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金３０％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

８、厦门贷款行规定的其他条件。

另外还会有一些限制：

１、跟别人做过担保，这个是要视其担保的金额来定的，一般不超过５万元的，都是可以办理贷款的，但是收入证明要能够满足自身贷款金额和担保金额的总和才可以！

２、如果厦门担保金额超过１０万元以上的话，一般是贷款不了的，只能让被担保人把贷款还清，撤销担保后，才可以办理贷款的。

厦门名下有担保如何办理按揭贷款

一、在厦门提出申请：客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。

二、在厦门签订合同：借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

三、在厦门开立账户：选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

四、在厦门支用贷款：经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

五、按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

以上就是小编整理的关于厦门按揭贷款担保人如何买房以及厦门名下有担保如何办理按揭贷款的有关信息了，买房是我们一生中的大事，如果您有买房的想法，小编建议最好还是不要随便给别人做贷款担保，以免影响自己以后贷款买房。