德阳首套房证明有什么用？什么时候开

众所周知，如果所购买的房屋是首套房的情况下，购房者的贷款事宜等会获得更多的政策性优惠，然而，其重要的前提就是我们需要开具相应的首套房证明，然而仍有很多人表示对此不太理解。那么，德阳首套房证明有什么用？德阳首套房证明什么时候开？

德阳首套房证明有什么用

1、在德阳开具首套房证明能够享受首套房贷款利率的优惠政策。

2、在德阳开具首套房证明可以享受首套房首付比例方面的优惠政策。

3、在德阳开具首套房证明可以享受契税方面的优惠政策，比如首套房契税是1.5%，二套以上的就是3%。

4、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);本人身份证原件以及身份证复印件一份。

5、在德阳开具首套房证明时需携带以下材料，身份证:男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方主页和本人页原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。

德阳首套房证明什么时候开

在德阳办理首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右。首套房证明是有有效期的。不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理。

德阳首套房证明有效期最长为3个月，严格点的要求1个月，超过有效期就作废了，需要的话去房管局重新开，最好在第一次开的时候就问清楚有效时间，免得再跑一趟。所以，大家在需要开具首套房证明的时候,算好时间，避免证明开具后使用时，超过有效期。

德阳首套房证明有什么用？德阳首套房证明什么时候开？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，首套房证明查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理，在查询后进行缴费盖章即可办好，整个流程大概一天内就可以办完。