北海别墅限购吗?买别墅要符合什么条件

2017-04-01

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如今在我国,楼市调控的政策一直不放松,不仅令二三线城市备感到即将限购的压力,连已执行限购的一线城市,也都在继续收紧政策,然而目前仍有很多人对别墅的限购问题不太了解。那么,北海别墅限购吗?在北海买别墅要符合什么条件?

北海别墅限购吗

1、北海别墅是限购的,最多可以购买两套房子外地户口只能购买一套。

2、北海别墅一般有两种类型,一是住宅型别墅,大多建造在城市郊区附近,或独立或群体,环境幽雅恬静,有花园绿地,交通便捷,便于上下班;这种别墅的土地使用性质属于住宅,产权年限为70年,适用于限购范。

3、北海还有一种是休闲型别墅,则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区,供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用。这种别墅的土地使用性质属于商业(通常称为旅游地产),产权年限为40年,不限购。

4、需要注意的是,北海的购房人在购买别墅的时候,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,之后相关部门会进行审核,果如被发现提供虚假信息骗购别墅的情况,将不会予以办理房产证的。

在北海买别墅要符合什么条件

1、想要在北海购买别墅的话,首先要拥有本市户籍才可以,已婚的家庭限购两套住房,单身的家庭限购1套住房,能够提供在本市5年以上纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍家庭限购1套住房。

2、已婚的家庭只能拥有两套住宅,单身家庭只能拥有一套住宅。对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

3、如果北海该别墅的性质是70年产权的住宅别墅的话,那么与购买商品房的资格是一样的。如果别墅的性质不是住宅别墅,那么就是不限购的。

北海别墅限购吗?在北海买别墅要符合什么条件?这下大家应该有所了解了吧。加过别墅的购房合同是在限购令颁布之后签订的,合同双方又都是明知故犯,那么合同则无效,不能履行,而对于提供虚假材料的合同方,还将面临着行政法规的处罚。

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