北滘自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久

自建房，一般情况下是指农村自建房，在建造房屋的时候，很多人都会选择在自家的宅基地上建造自建房，而自建房在建造的时候，由于也是需要花费大量的金钱的，一旦涉及到贷款的话，也是需要交纳相应的税费的。那么，北滘自建房公积金贷款要花哪些费用？北滘自建房公积金贷款能贷多久？

北滘自建房公积金贷款要花哪些费用

１、北滘自建房公积金贷款需要交保险或担保费。纯公积金贷款为贷款额×相应费率×贷款，年限组合贷款为房款总额×相应费率×贷款年限，契税为房款总额×１．５％。

２、抵押登记费。贷款额×１．５％，不超过２００元；工本费，商品房为纯公积金贷款１６０元，组合贷款１７０元；其他为纯公积金贷款８０元；组合贷款为９０元。

３、产权共有的另加１０元。代办费，纯公积金贷款为２００元，组合贷款为２５０元；维修基金为建筑面积×４０元／平米；测量费为建筑面积×０．１９元／平米。

４、北滘借款人所需缴纳的贷款费用主要是用在办理房产抵押登记的时候，房产部门以及评估机构按照法律规定收取的工本费和相关管理费用；另外，如果个人不能提供合乎规定的担保，而是需借助担保公司进行担保的话，则必须向担保公司交纳一定比例的担保费用。

北滘自建房公积金贷款能贷多久

１、北滘自建房公积金贷款期限不超过３０年。受理范围，正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。

２、北滘借款人申请贷款，应同时具备以下条件：连续足额缴存住房公积金１２个月以上，或提取公积金后又连续缴存１２个月以上；在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

３、北滘借款人有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

从目前来说，很多开发商对于一次性付款的购房者通常会给予很大的优惠额度，如果在经济条件允许的情况下，大家还是要选择合合适的贷款额度，以保生活质量。在这里提醒大家，申请公积金贷款时，借款人可以到贷款经办部门或者致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备自建房公积金贷款的相关材料。