郑州农村自建房继承流程是什么?在哪里办理
继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。那么农村自建房继承的具体流程是怎样的呢,去哪里办理。我们就这两个问题一起来了解一下,相信大家看过以后会对你日后需要办理起到一定作用,下面就跟小编一起来看看吧。
郑州农村自建房继承流程是什么?
1、郑州农村自建房继承流程:继承公证需要带两个证明和两个证件,到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件。
2、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料、房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件。
3、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》(收件窗口领取)、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
郑州农村自建房继承在哪里办理?
1、郑州农村自建房继承到房产地的公证处办理继承房产过户,准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
2、先要区别所继承的农村房屋是家庭共有还是夫妻共有,再要看是原始取得还是继受取得,申请人除了向公证处提交集体土地使用证外,申请人还要向公证处提供建房审批表,所有继承人应当共同向公证处提出申请。根据我国继承法,顺序继承人是父母、配偶、子女。
3、此外还要向公证处提供村(居)关于被继承人的死亡、亲属关系证明、房屋现状照片等,依据不同的继承情况,公证处还会要求申请人提供其他证明材料,由宅基地所在村的农村户口继承人继承比较合适,在变更登记宅基地使用证时符合政策规定。
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