黄屿安置房产权是多少年的？办理土地证要多长时间

房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，那么安置房的产权是多少年的呢，办理土地证的流程是怎样的呢？今天就让我带大家来具体的了解一下看看，相信是可以帮助到大家的。

黄屿安置房产权是多少年的？

１、安置房开始是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。

２、一般民用住宅建筑权属年限为７０年，那么取得房产证后，安置房的产权为７０年。产权证办理：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的０．５％，交完钱后给你两份评估报告。

３、交营业税，到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。领取房产证。需要交登记费８０元，工本费１０元，印花税５元。

黄屿的安置房办理土地证需要多长时间？

１、安置房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。

２、一般是没有土地证的，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证。但是这种情况不是一定的，在我国一些特殊的地方是有的。

３、具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，时间你得问开发商。现在新出的房产证和土地证是一个证，２年内不能办理过户，２年后没问题。房产证具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系。

以上就是小编为大家了解到的黄屿安置房产权是多少年的？黄屿的安置房办理土地证需要多长时间？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。