南京浦泰和天下桥北花苑是拆迁安置房吗？有土地证吗

南京浦泰和天下桥北花苑是拆迁安置房吗，有土地证吗？相信大家是有这个疑问的，小编为大家了解了一下，整理了一下的信息，下面就让我们一起来看一下，这样相信大家看过以后会有一定的了解，在心里有一个对比，在购买的时候会有所选择。

南京浦泰和天下桥北花苑是拆迁安置房吗？

１、浦泰和天下分成３个组团，一组团由７栋高层住宅及商业裙房配套公建组成；二组团由幼儿园、１０栋小高层住宅、沿街商铺及１栋高层综合楼组成；三组团由８栋小高层、２栋高层住宅及沿街商铺组成。

２、项目暂无房源在售，预计下期加推收官楼栋２８、２９号两栋楼，房源为７５、９０的两房和１００、１１５的三房，共计３２０套左右，预计均价２００００元／平左右，毛坯交付，预计２０１７年８月毛坯交付。

３、开发商，南京浦泰房地产开发有限公司，交通：１７５路：柳洲东路南浦路站，威尼斯水城西站，配套设施，中小学：琅玡路小学分校、柳袱小学、十七中学。

南京浦泰和天下桥北花苑有土地证吗？

１、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

２、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。

３、预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。签订预约合同时，要到土地房产局核实该安置房的性质，转让是否合法。如果业主已婚一定要夫妻双方都签字，或者得到另一方同意转让的授权书。

以上就是小编为大家了解到的南京浦泰和天下桥北花苑是拆迁安置房吗？南京浦泰和天下桥北花苑有土地证吗？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。