在北京买拆迁安置房要交多少税?税费在哪里缴纳
大家都知道购买房屋时需要交税的,那么安置房需要交多少税呢,应该去哪办理呢?小编为大家了解了一下,下面就让小编为大家一起来看一下具体情况是怎样的,这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,可以为您省去很多的时间。
在北京买拆迁安置房要交多少税?
1、在房屋契税的要求下要知道的是房屋是否是你的首套房屋,如果这不是你拥有的首套房屋,房屋契税税率会在3%-5%之间,相对来说会比较高一些,具体如下:90平方以下(不包含90平方)外环总价160万以下、中环200万以下、内环330万以下契税1%。
2、90平方~140平方以下(包含90平方、不包含140平方)外环总价160万以、下中环总价200万以下、内环330万以下(不包含160万、200万、330万)契税1.5%。
3、140平方以上(包含140平方)契税3%。另外首次购房契税减半,个人首次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收,计算公式为:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。
在北京买拆迁安置房税费在哪里缴纳?
1、去当地的税务部门缴纳,办理流程,购房资格核验,网签合同,地税部门核定契税,房屋发证大厅办理房屋所有权证。
2、接着提交材料,登记申请书原件申请人身份证明,房屋所有权证原件,签约的房买卖合同原件,买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件,买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件,
3、其他材料:住宅类房屋买卖的,还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件。
以上就是在北京买拆迁安置房要交多少税?在北京买拆迁安置房税费在哪里缴纳?这些就是小编为大家了解到的,相信大家读了本篇文章,会对您想要办理相关业务有所帮助的,大家可以提前准备好相关的材料直接去办理就可以的。