天津安置房要交维修基金吗？要交哪些税

在1998年房屋维修金制度开始实施，随着房产市场的发展，房屋维修金演变为必须缴纳的费用。对于不同的房产咱们缴纳维修基金是怎样的，购买天津安置房要交维修基金吗？天津安置房要交哪些税？

天津安置房要交维修基金吗？

１、最主要看你安置房合同是怎么签订的，一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付，如果没有的话，就要交房屋公共维修基金和契税，至于交多少要看当地的政策。

２、安置房和购买商品房办理房产证一样，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

一般购房者要先交契税，再交维修基金。由于收房时需要交纳相应的费用，才能收到钥匙，其中包括首期物业费、房屋维修基金等，只有交了之后你才能拿钥匙。这些手续是在收房时房产公司财务代收的。

３、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

天津安置房要交哪些税

根据新的征税政策规定要根据房屋是否满２年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：

１、测绘费1.36元／平方，买方；

２、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方；

３、契税评估额初次90平内1％、90平～144平内1.5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳；

４、所得税按全额的１％，由卖方承担，满２年唯一住房减免；

５、交易费6／平方，双方；

６、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；

７、营业税5.6％卖方缴纳，普通住房满２年可减免。

以上就是天津安置房要交维修基金吗？天津安置房要交哪些税的全部内容了，大家做打算之前一定要考虑好和安置房相关的所有细节，以减少麻烦，希望小编的整理能对大家购房带来帮助，大家该交的税还是要交的。