在洛阳买保障房要交哪些税？要交多少税？

2017-05-09

在洛阳买保障房要交哪些税？

保障房是什么？保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

1、印花税方面，经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征；

2、契税方面，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。

在洛阳买保障房要交多少税？

1、首次购买住房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%。

2、二套买入前提，90平以下契税1%，90平以上契税2%

3、三套契税是3%。

想在洛阳购买保障房必须同时具备以下几个条件：

1、具有本市城镇常住户口;

2、属于此前购买过单位房改房或集资房的住房困难户(人均现住房建筑面积小于18平方米);

3、人均月收入不超过1300元;

4、市政府规定的其他需要安置的购房对象。

5、另外，具有本市城镇常住户口、年满26周岁以上的未婚大龄青年如属于无房户，可以申请购买经济适用房。

具备上述申购条件的市民须在报名截止日期之前持夫妻双方身份证、居民户口簿、婚姻状况证明(结婚证或单位证明)，未婚申购者须携带民政部门或所在社区开具的单身证明，前往市住房公积金管理中心报名，接受初审。、

申请洛阳保障性住房的流程

1、救助对象申请;

2、居委会初审(不符合条件的退回申请并说明理由);

3、基本符合条件;

4、当事人按要求填写《审批表》及相关材料后对申请人入户调查，并报街办(镇)张榜公布;

5、社区居委会在收到《审批表》及相关材料后在15个工作日内完成对申请人的调查审核工作，对符合条件的报区建管局房管办(认为不符合条件的退回房委会，有居委会通知当事人，并说明理由。)

6、区建管局对街办(镇)上报的材料进行全面审查并作出决定。

7、批准给予享受的，通知街办及居委会并有居委会通知当事人，并在社区居委会张榜公布15个工作日。(不予批准的书面通知当事人，并说明理由。)

8、当事人到区建管局领取住房钥匙并入住。

以上就是在洛阳买保障房要交的税的相关介绍，希望对大家有所帮助。为解决低收入、“夹心层”群体的住房问题，中央和地方政府近年来均大力开展或支持保障性住房建设，保障房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。购买这类型的保障房屋需要满足保障房申请条件，提交保障性住房申请书，只有资格审核通过才能摇号配房。

在洛阳买保障房要交哪些税？要交多少税？

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