武汉买房注意了：教育地产不一定对口好学校

近，一条关于教育地产的消息——《武汉人注意!你的教育地产可能白买了!教育部拟“放大招”!》，在微信朋友圈中热传。据悉，11月26日，在教育部召开的新闻发布会上，教育部基础一司司长王定华表示，教育部正在考虑推行“多校划片”，即一个小区对应多个小学初中，让买了教育地产的家庭也不确定到底能上哪个学校。

12月18日，武汉市教育局有关负责人透露：目前该市已率先在硚口区试点“多校划片”，明年将鼓励在其他区推广。“新政推行后，家长们的担心并非杞人忧天，教育地产白买了的情况，这几年在武汉已经出现了。”

教育部拟推“多校划片”

按照现有制度，购买了名校服务范围内房子，而且“人户合一”的孩子就能上名校，而普通学校教育地产的孩子只能上普通学校。但如果实行“多校划片”，一些买了名校教育地产的孩子有可能会被分到普通学校，而普通学区的孩子则有可能分到名校。买教育地产的作用就被弱化了。

教育部基础一司司长王定华说，将通过“多校划片”这种方式，为教育地产降温，同时加大查处力度，及时曝光择校现象。今年3月，教育部在大城市义务教育招生入学调研座谈会上部署，各城市要在择校冲动强烈的城区，推广热点小学、初中“多校划片”，合理确定片区范围，缓解“教育地产”问题。此次会议决定在全国24个城市推行，武汉市名列其中。

武汉率先在硚口区试点

事实上，湖北省去年出台的“小升初”新政，就要求热点初中要纳入“多校划片”招生，即某一片区不止对口一所初中，更多的学生有机会公平选择到热门初中就读。从去年起，武汉已率先在硚口区实施“多校划片”政策。

仁寿路小学是硚口区一所普通小学，往年小升初时，学校毕业生直接对口升入六十三中。“今年由于试行‘多校划片’，学校有17名毕业生通过摇号对口升入十一初中，一部分升入六十三中。”仁寿路小学小学校长王华萍说，十一初中是硚口区一所优质公办初中，推行“多校划片”，让仁寿路小学服务范围内的学生，也有机会“直升”优质公办初中。“受此影响，今年一年级新生比往年增加了约50人。”

以十一初中为例，学校今年面向周边的东方红小学、长征小学、汉西小学、仁寿路小学4所小学招生，计划招生数为200人，报名人数多达900余人，后采取电脑摇号方式选中了200人。“进优质小学，再进优质初中，传统的单校划片模式，容易助推小学择校热。”武汉市教育局有关人士表示，试行“多校划片”的招生模式，目的是让小学毕业生有多种选择，淡化小学之间的差异，为小学择校热降温。

正研究“多校划片”方案

武汉“多校划片”今后是否会推广?是否真的会出现家长们担心的“教育地产买了白买”的情况呢?

对此，武汉市教育局有关负责人表示，“多校划片”政策的推行，初衷之一就是给“教育地产”降温。因此，“教育地产买了白买”的情况，确实有可能出现，“打个比方，你看中了十一初中的学位，在附近某小区买了一套房，进入一所热点小学，但实行‘多校划片’后，这个小区可能同时划到多所初中的招生片区里，去哪所学校是不确定的。”

对于武汉市推行“多校划片”的时间表和具体做法，该负责人坦言，明年，武汉市将鼓励各区推广“多校划片”，但具体实施方案尚在进一步研究中，等到方案成熟后才会向社会公布，但可以肯定的是，在未来的义务教育阶段学生招生过程中，“多校划片”将会与“对口直升”及“单校划片”并列施行。

暂不会大幅调整小学学区

一些家长咨询：武汉作为试点城市之一，学区会有调整吗?

12月18日，武汉市教育局相关负责人介绍，从上世纪80年代开始，武汉市的公办小学就实行按照学区免试入学，现在学区划分已比较成熟了，老百姓也比较认可。这项制度已经实行了将近三十年，已经形成一个规则，不太可能有大的变化，只是每年针对不同的状况做一些微调。

关于学区划分，该负责人说：各区教育局会依据适龄学生人数、学校分布、所在学区、学校规模、交通状况等因素，按照相对就近原则，合理制定小学、初中学校招生范围。公办小学依街道、路段、门牌号等地理位置划定学区。现在，每个中小学对应的教育服务区(学区)都相对稳定，每年招生季在社区、学校官网都会公布，在学校所属的区教育局网站也能查询到。

根据政策，当一所学校学区内符合条件的报名人数超过该校招生计划时，学校应根据学龄儿童户籍和家庭住宅情况，按照“住、户一致”优先原则，按一定的顺序录取。

“在武汉，‘多校划片’仅在初中试点，暂时不会大幅调整小学学区划分。”武汉市教育局有关负责人说，目前，武汉一些小学学位紧张，一方面是学校办学口碑好，另一方面是它对口优质初中。“通过初中‘多校划片’的推广，可缓解择校热。”