买怀远小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

明明知道小产权房子买卖不受法律保护，但还是有人执意要购买，这些人是不知道后果吗，肯定不是的，最大的原因还是因为小产权房子的价格比较低廉，并且这部分人肯定是抱有侥幸心理的，那么买怀远小产权房能用公积金贷款吗？怀远小产权房公积金贷款流程是什么？

买怀远小产权房能用公积金贷款吗？

小产权房是不能使用公积金贷款的。小产权房没有独立产权，不支持银行按揭贷款和公积金贷款的。

住房公积金贷款的申请条件：

１、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

２、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价３０％以上的自筹资金作为房屋首付款；

３、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

４、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；

５、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；

６、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；

７、同意用所购住房做抵押。

怀远小产权房公积金贷款流程是什么？

１、公积金贷款申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；

２、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿（户口簿不在一起需提供结婚证），商品房买卖合同，填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；

３、申请人向中心提交如下材料：贷款申请表，房屋买卖合同正本，房屋买卖合同正本复印件４份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件３份（收据金额＝房款总额一贷款金额），购房人身份证复印件４份，配偶身份证复印件１份，夫妻双方户口簿复印件１份；

４、申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保；

５、当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

上面就是关于买怀远小产权房能用公积金贷款吗，怀远小产权房公积金贷款流程是什么，这些必要知识在购房前都是要明确知晓的，购房者要积极做好各方面的准备工作，资料一定要准备齐全，这样才能提高流程的办理效率。