在黄屿买安置房靠谱吗？购买注意事项有哪些

购买房屋是比较大的事情，很多的家庭都是会通过自己的努力来赚钱买房子的，这样也是可以使家人居住起来更加的舒适的。大家在购买安置房的时候，要注意购买的注意事项，那么在黄屿买安置房靠谱吗？购买注意事项有哪些？我们来看看小编关于这个问题的具体讲述吧。

在黄屿买安置房靠谱吗？

购买安置房是存在一定的风险的，主要风险有：

１、拆迁安置房的交易风险：与普通商品房相比，拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限，即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房，并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内（通常为五年）无法将该房过户给其他人。

２、买安置房有政策风险：这类房屋的交易行为比较容易引起国家的关注并加以规范，出现或抬高一些入市门槛，比如２００４年６月开始由政府统建的解困房（不包括安置房），产权证办理后五年内不能上市买卖交易。

黄屿安置房购买注意事项有哪些？

一、对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况：

１、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。

２、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。

３、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。

二、如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜，或者仔细查看您所签订的购房协议。

大家在购买安置房的时候，是要注意细节的问题的，可以根据当地的银行政策来进行办理，这样也是可以更好的进行银行贷款办理的。关于在黄屿买安置房靠谱吗？购买注意事项有哪些？的相关介绍，希望对于南屿的朋友们购买安置房是有一定的帮助和启发的。