济南的复式楼是大产权吗？产权年限是多久

复式楼是现在推出的有别与其他的楼房的结构的楼房。由于是两层的设计的，受到了很多购房者的欢迎的，但是购买者都是会忽略复式楼的产权年限的问题的，既然说到复式楼的产权，那么济南的复式楼是大产权吗？济南的复式楼产权年限是多久？

济南的复式楼是大产权吗

１、复式楼是小产权还是大产权不是看户型来说的，看的是您的土地使用性质，如果您买的房子的土地不属于国家有偿出让或者是划拨，基本就不能是商品房，小产权房一般指的是在农村集体土地上盖的房子。

２、复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

３、复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。

济南的复式楼产权年限是多久

１、房产权由房屋所有权和土地使用权共同组成，房屋所有权是永久的，一般不管是复式还是其它土地使用权最长７０年。

２、房子主要是看土地的性质：住宅用地，产权年限是７０年；综合用地，产权年限是５０年；商业用地，产权年限是４０年。

３、具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起。

以上就是济南的复式楼是大产权吗以及济南的复式楼产权年限是多久的相关内容。只要购买复式楼满足相关的条件就是可以确定是否是大产权的，必说的，可以进行网签、可以办理银行抵押贷款、可以办理预售许可证的。