在舟山买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗

为了防止房市泡沫，国家颁布了限购令，很多地方为了积极响应号召，在二套房贷款的政策山比较有力度，目前想要贷款买二套房首付比例已经有了大的改动，贷款利率也上调了一些，具体情况要看各地的经济水平，本文就来介绍一下在舟山买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗？

在舟山买二套房首付比例是多少？

１、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为２５％，各地可向下浮动５个百分点；

２、对拥有１套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于３０％。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

３、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的低首付款比例。

４、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

在舟山买二套房能用公积金贷款吗？

１、第二套房贷款政策对于被认定的“首套房”贷款人，能够获得相对优惠的公积金贷款政策。如果首套房为政策性住房或中小户型首套自住住房（套型建筑面积不大于９０平方米），首付款比例不低于２０％，同时贷款额度可以在高额度８０万元的基础上。

２、第二套房贷款政策而对于改善型需求的第二套房认定标准，按照北京住房公积金管理中心今年出台的政策，以人均住房建筑面积为２９．４平方米作为标准，现有人均住房建筑面积低于２９．４平方米的家庭新购房，方可申请公积金贷款。

３、在此次差别化政策中，对于改善型需求的第二套房公积金贷款，首付比例由６０％提高至７０％，高贷款额度为８０万元不可上浮，适用的贷款利率为同期首套个人贷款利率的１．１倍。

综上所述就是在舟山买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗的相关内容，公积金贷款买二套房具体还是要看第一套房是否全额购买的，所以大家再结合自己的经济状况后考虑是否购买两套房吧，以上内容希望帮助到大家。