株洲二手房办理抵押贷款需要多长时间?流程是什么

2017-05-10

在购房中,一般人经济能力都是有限的,大多数都要办理抵押贷款,那么二手房抵押贷款具体是怎样,用一定物品抵押,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务这样是不是更好。下面就株洲二手房办理抵押贷款需要多长时间?流程是什么

株洲二手房办理抵押贷款需要多长时间?

1、如果在中介公司的助力下,办理加急手续,放款速度可提速至10个工作日。而且这种方法因为也是走的银行,所以安全上要比第一种高出许多,利息也是按照银行低利息来走的。

2、办理银行房产抵押贷款,银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款,放款的时间也不一样。一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产;一般来说,房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。

3、非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效,涉及到房屋抵押贷款,在手续齐全时,2个工作日左右,即可全程办理完毕。之所以快速,不仅是非银行金融机构雷厉风行,还包括它越过了审核借款人个人资质的环节。

株洲二手房办理抵押贷款流程是什么?

1、首先填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料:买房人资料:(借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证;

2、经济收入证明;商品房买卖合同;

3、首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。贷款人的贷款到期日,不能超过法定退休年龄,房龄不能超过15年。

4、卖房人资料:售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿;产权证、土地证。

5、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查,审查合格后,出具《贷款承诺函》给买方,银行会注明提供几成,几年按照贷款。

6、买方将购房的首期款存入该行的帐户,由银行冻结,售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后,到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后,买房人与贷款银行签订借款合同,办理抵押、保险等有关担保手续。

综上所述就是今天分享的株洲二手房办理抵押贷款需要多长时间?流程是什么的内容,在过程中,银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。希望大家提前准备好材料。

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