太仓户口名下有拆迁房对以后买房有影响吗？如何买房

现如今，很多购房者名下是有房产的， 对于名下有拆迁房的购房者来说，他们往往对于自己再买房会不会受到影响很关注。究竟太仓户口名下有拆迁房对以后买房有影响吗？我们这就一起来看看下文中的介绍。通常来说，只要户口名下有房子再次购买房产就属于二套了，但是首套房如果没有房产证则不算二套。

太仓户口名下有拆迁房对以后买房有影响吗？

太仓户口名下有拆迁房对以后买房没有太大的影响的，但是拆迁房的房产证下来，再买房子就要算二套房了，这样就需要交纳更多的税费。

所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。

实践中，开发商为了实现盈利目的，在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量，并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋对外出售，则该部分房屋严格来讲，已不再属于拆迁安置房的范畴之内，而是与普通商品房一样可以直接对外出售，上市进行交易。

太仓户口名下有拆迁房以后如何买房？

先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

看了上面的相关介绍，大家对于“太仓户口名下有拆迁房对以后买房有影响吗”这个问题已经有更全面的了解了。大家在购房的时候要多关注一些购房的政策，这样才能够助自己在买房的时候节省更多的资金。部分拆迁房是没有房产证的，这对于房主今后买房的影响就不大。