在后孙买安置房交多少税?维修基金缴纳标准是什么
2017-03-30
随着自己收入的不断提高,不少朋友都有能力购置了一套住房,虽然房子不大,但是能够给家人有一个遮风挡雨的地方,已是非常幸运了。只是自己在购房时除了缴纳契税,还要缴纳一定的房屋维修基金,很多朋友不太明白这笔维修基金有没有缴存标准。那么,在后孙买安置房交多少税?维修基金缴纳标准是什么
在后孙买安置房要交多少税?
根据新的征税政策规定要根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?房子的评估价、面积等情况,分别缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
后孙安置房维修基金缴纳标准是什么
首次专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主所有;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人所有。
房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。及时足额缴纳房屋维修基金是每个居民应尽的责任和义务。祝您购房愉快!