珠海二手房的交易时如何网签？在哪里网签

以前的时候，房屋买卖中涉及到很多关于合同的纠纷案件，大多都是因为交易双方对于合同本身不熟悉，在交易的流程中也没有请专业的律师帮忙检查合同的合理性和完整性，而当交易出现问题的时候才发现合同本身就有问题。这样的案件并不少见，但是现如今，因为二手房交易中网签步骤的出现，却帮助我们很好的抑制了这个问题。那么珠海二手房的交易时如何网签？在哪里网签？

一、珠海二手房的交易时如何网签？

二手房网签的具体流程

１．由买卖双方自行商定合同内容，签订合同之后提交到房屋管理中心。

２．设置密码，检查合同内容，之后提交合同。

３．完成合同的提交手续之后，操作人员从网上打印合同协议或声明。

４．后需要打印的是转移登记申请表，之后交易双方签字盖章，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

二手房网签的注意事项

１．首先，网签信息是需要公示的，公示时间为24小时：

ａ房屋所有权证号；

ｂ产权证上注记的抵押信息；

ｃ房屋所在楼层、户型、建筑面积、总楼层等基本内容。

２．合同需要签订一式四份，签订之前，合同的内容需要核对清楚。

３．资金监管制（房款）

银行作为监管者，买方取得产权证，卖方取得办结单，银行才把房款支付给卖方。

网签查询

网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明网签备案已经成功。

网签后在房管局首页右侧合同备案查询或新房频道的右半部备案查询都可以查到。新签的合同备案查询，需要一定的时间，一般１周（正常工作日）之后可以查到。如果是两个人，在查询时需要同时输入两个人的身份证号，中间用“，”“／”或者是空格等隔开即可。

二、珠海二手房的交易在哪里网签？

要办理网签事实上很简单，交易双方首先可以根据自己的意愿来进行房屋买卖交易中的协商，然后达成初步意见，签订初步的买卖合同，之后就可以携带合同和相关证件前往房屋管理中心办理网签手续了。

珠海二手房的交易时如何网签？在哪里网签？需要注意的是，网签的办理是需要进行预约的，不是直接去就可以办理的，我们在签订初步的房屋买卖合同之后可以前往房屋管理中心办理预约，等待通知就可以办理网签了。