买龙岩保障房如何贷款？贷款利率是多少

随着社会的不断的进步保障性住房也在不断的面相于市场，中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。不仅给中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，也大大提高了政府对广大民众心中的地位。那买龙岩保障房如何贷款？贷款利率是多少，下面小编就给大家介绍一下，一起看看吧。

买龙岩保障房如何贷款？

要办理保障性住房贷款必须先满足以下条件才可以申请：

１、贷款对象是指年龄在8－65周岁，并且具有完全民事行为能力的中国公民（但是我们要注意是不包含港澳台的居民），而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。

２、贷款的借款人需要提供的资料，合法有效的身份证明文件，有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源，还要有具有足够的偿还本息的能力，信用记录良好，无不良社会记录，有符合银行规定的真实交易背景。

３、贷款额度住房高贷款成数为所购房产价格的70％，当然你的贷款年限贷款期限一般不超过20年（含），然后长不超过30年（含），还有你的贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日，借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过65（含），长不超过70（含）。

４、按照我国人民银行公布有关规定执行，并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定范围内浮动，还款方式等额本息，等额本金，按月还息到期一次还本，仅限１年期（含）以内的贷款。

买龙岩保障房贷款利率是多少

保障房要看购买者的具体的情况来定的：

１．首次购房的贷款利率是否优惠，一是看所贷款的银行相的关政策，二是看借款人的一些个的人资质，征信的状况。

２．首次购房的贷款利率，央行授权各商业银行可以实行差别化的利率，即是可以自主上浮或者是下浮的利率。

３．首次购房的贷款的利率建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款，满足公积金贷款的话，尽量选择公积金的贷款，毕竟利率比商贷会低很多。

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