汕头复式楼办理房产证需要什么材料？流程是什么

房产证是房子的身份证，不过有很多人不知道复式楼的房产证是怎样办理的，具体的流程是怎样的，今天就让我带大家来具体的了解一下看看，提前需要准备什么材料以及怎么办理，相信大家看完以后会对您有所帮助的，这样就可以省去很多的时间。

汕头复式楼办理房产证需要什么材料？

１、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

２、完税凭证（契税缴款书）已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验原件）。婚姻证明复印件（带原件校验）。

３、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。单身的购房人身份证复印件（带原件校验）。户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。

汕头复式楼办理房产证流程是什么

１、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

２、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

３、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

上面介绍了如何在汕头复式楼办理房产证时需要什么材料？流程是什么的介绍，大家一下要谨慎的对待房产证的问题的，它就像房屋的身份证和户口。有了房产证才是真正意思上对房子有了使用权和支配权。