在宝鸡买小产权房子在哪里网签？需要提供什么材料

买房子很多购房者愿意尝试网签的过程，毕竟不用本人去现场就可以办理。得到了很多网友的喜爱。当然了，网签的过程都是比较透明化的，整个流程都能在网上查到，所以更多人愿意选择网签。那么，在宝鸡买小产权房子在哪里网签？需要啥材料？

在宝鸡买小产权房子在哪里网签？

１、在宝鸡买小产权房子不需要网签，小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，不是法律概念。它跟５０年商住产权房不一样，小产权房多为集体土地性质的。

２、小产权房子办不出国有土地使用证，一般是不给产权证，就是发产权证也不是真正合法有效的。大多只签订使用合同，所以小产权房是不需要进行网签的。

３、在宝鸡买小产权房子无法网签。购房时，不能轻信出售人的口头宣传和承诺，买房前，须查验房出售人是否具备销售房屋的主体资格，查验商品房项目的建设手续，城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。决定买房时，须审慎签订商品房买卖合同。

在宝鸡买小产权房子需要提供什么材料

１、小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，如果要买卖交易也是属于私人行为，不能进行网上签约，即小产权房只有使用权，没有所有权，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

２、小产权房只具备了普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质，所以并不是商品房，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。

以上就是在宝鸡买小产权房子在哪里网签以及在宝鸡买小产权房子网签需要提供什么材料的全部内容，根据规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书，也不能抵押贷款，更不能进行二手房交易。