杭州拆迁安置房能不能上户口?可以买卖吗
2017-03-30
拆迁安置房作为一种社会福利房,具有许多优势,尤其是价格相对较低,吸引了广大的购房者的青睐,但是也有一些弊端,比如好多人反应关于杭州拆迁安置房能不能上户口?可以买卖吗的问题不是很清楚,小编整理了一些相关的信息,希望大家能对我整理的内容得到一些启发。
杭州拆迁安置房能不能上户口?
安置房能上户口。
安置房有产权调换和货币安置两种。如果是产权调换房,就可以直接办理房产证,有房产证就可以直接落户口。货币安置凭拆迁安置证明享受一定的购房优惠,与商品房没有差别,购买后就可以直接办理房产证和土地证。
一般情况下安置房5年之内是可以拿到房产证的,如果想要交易就必须从拿到房产证开始,在过5年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话,必须房产面积要再70平米以上。
杭州拆迁安置房可以买卖吗?
1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。
2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税!这个你们可以约定由卖主来交!
3、安置房除当事人外其它人不能代款!
以上就是关于杭州拆迁安置房能不能上户口?可以买卖吗的解答了,房产证作为您对房子所有权的象征和凭证,如果没有它,住宅房子里您也不会安心,所以,小编在此提醒您,没有房产证的房子,最好不要购买。