苏州自建房办理房产证需要什么材料？在哪里办理

自建房如果是楼房建设要注意遮荫问题，这样的生活采光才会更好，楼房的面积和结构合理性，自建房要看门窗，做好门窗大小的通透。那么下面我们一起来了解苏州自建房办理房产证需要什么材料，去哪里办理房产证，这样大家在以后需要办理的时候，可以提前有个准备。

苏州自建房办理房产证需要什么材料

１、办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。

２、由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

３、本人户口本，身份证，建房申请，农村房产证办理流程。申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建设房屋必要的农户。

苏州自建房在哪里办理房产证

１、建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章向乡乡建办提出申请，乡建办工作人员实地踏看，同意建房，到乡乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意，交县规划建设局审批，建房户领取产权证。

２、户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办《村、镇规划选址意见书》。

３、土地有争议的不批。地质有滑坡现象的不批。禁建区的不批。界定为基本农田范围内不批。规划区内的不能随便批。收费标准：农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费办用地许可证。

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