徐州农村自建房离婚后如何分割？需要什么材料

现在社会关于没有房产证的自建房的分割和归属问题，根据不同的情况是有着不同的判定的，具体的今天我们来谈谈关于自建房离婚后的分割情况，下面就徐州农村自建房离婚后如何分割？带领朋友们一起探讨：

徐州农村自建房离婚后如何分割？

１、首先确定该自建房屋是否有合法的相关用地手续，即国土资源部门办理的用地手续；若在当地规划区内的还要有《规划用地许可证》等。

２、农村自建房离婚后的分割，只要在具备（一）的基础上，办不办理《房产证》跟夫妻共同财产没有直接利害关系，即不影响夫妻离婚时的共同财产的分割。

３、婚后的夫妻共建的房屋属夫妻的共同财产，离婚时，对其各占一半来进行分割处理。对其分割后，为便于管理使用，折价后并给另外一方。但必须在协议中注明。

４、对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产应判归婚前建造房屋的一方所有。

5、如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。如果是经法院审理，按照法院下达的终审判决执行。

徐州农村自建房离婚分割需要什么材料？

（１）关于徐州农村自建房分割的离婚协议书；

（２）离婚证及复印件；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；身份证明及复印件。

综上就是徐州农村自建房离婚后如何分割？需要什么材料的内容，农村自建房离婚分割需要什么材料的一些问题，其实农村离婚后对于财产的分割也需要结合当时情况来进行。