木渎别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗

交房子的时候，我们大家都会遇到验房的问题。相信有许多第一次购买木渎别墅的人们，对别墅的验房知识可能会摸不着头脑。其实，要想知道怎么去验房，一定要先去了解清楚木渎别墅的交房标准，这样才不会吃亏。那么木渎别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗？

木渎别墅交房标准是什么？

１、外墙：采用高级外墙涂料，局部２层（满包１．５层）天然石材，空调室外机外设格栅（配合建筑风格）。

２、入口大堂：地面、墙面采用玻化砖，局部造型天花并设有豪华灯饰，首层电梯门套采用石材。

３、楼梯间：地面贴玻化砖，不设吊顶，天花与内墙采用环保涂料或乳胶漆，梯间设置声控开关、吸顶灯及木扶手。

４、电梯：无电梯。

５、主入户门：钢质子母防盗门，配优质机械门锁。

６、内墙：户内承重墙为原结构墙面刮腻子见白，户内后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白，墙面、天棚均刮腻子见白。

７、框架结构别墅：钢筋用量不超过７０ｋｇ／ｍ２；混凝土用量不超过０．６ｍ３／ｍ２。

８、供电系统：小区供电采用双路供电系统，设３８０Ｖ配电箱，可供中央空调使用。每户设置独立电表（普通分时电表），每户客厅、厨房、卫生间、卧室均有普通三孔或五孔插座及开关面板。

９、供水系统：每户设置独立水表（配置远程抄表），每户厨房设置水龙头，工作阳台及卫生间均有上水管入内。

１０、供气系统：每户独立天然气计量表，天然气管路预留甩口。

木渎别墅不达交房标准可以退房吗？

假如别墅不符合交房的条件，那么购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单，一旦房屋接收了，开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款，购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房：

１．房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

２．房屋面积的误差比绝对值超过３％的；

３．楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。

当出现上述法定的退房条件之时，购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的，则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

关于木渎别墅交房标准是什么及不达标准是否可以退房的问题就解答到这里，如果还有其他的疑问，或是出现不同情况的，那么可以咨询一下相关的人士获得解答。