南通买首套房购房契税交多少？在哪里交

房屋契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳吗，那么契税对于首套房有什么不一样的要求吗，下面说说南通买首套房购房契税交多少？在哪里交

南通买首套房购房契税交多少

１、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。

２、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２％的税率征收契税。

３、契税新政中首套房契税征收标准与现行征收标准相比，仅有购买１４４以上住房的契税税率从３％降至１．５％，购买小户型首套房享受的税率与现行相同。

南通买首套房购房契税在哪里交

１、南通买首套房购房契税市区地税部门缴纳的，现在契税是办房产证时再交就可以了，契税出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票，去房管局契税科交就行了。

２、根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地；房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

３、除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心，如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给；产权产籍管理中心。

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