陈村自建房出售公证流程是什么？要花多少钱

2017-04-01

陈村自建房出售公证流程是什么

陈村人杰地灵，具有深厚的文化底蕴。被联合国科教文组织列为儿童教材，代表中国启蒙教育走向成熟的作品《三字经》，其作者区适子是宋代陈村登洲人；有诗、书、画三绝美誉的黎简是清代陈村弼教人；现代雕塑艺术家梁明诚是陈村大都人。

陈村地处珠三角的中心和广佛都市圈群内，是广州、佛山、顺德、番禺、南海交通交汇处，是顺德的“北大门”，总面积50.9平方公里，下辖8个居委会和7个村委会，常住人口7万多人，流动人口5万多人。

陈村镇历史悠久，自古人烟稠密、物产丰富、商业兴旺、交通发达、自古即为商贾云集之地，曾与广州、佛山、东莞的石龙镇合称“广东四大名镇”，有“陈村谷埠”之称；又因盛产花卉，素有“中国花卉第一镇”的美誉；

陈村自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。陈村自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。陈村自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。线路铺设。陈村自建房要保证墙体垂直。

陈村自建房出售公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

陈村公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

陈村公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

１．陈村自建房出售公证需要提供房产证、户口本、结婚证原件产权人身份证、配偶身份证等等，一般的陈村的公证费用300元到500元之间。

有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。上述文章讲的就是关于陈村自建房出售公证流程是什么以及陈村自建房出售公证要花多少钱的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。