奉化的小产权房子能贷款买吗？如何贷款买

我们一般买房都会考虑什么问题呢，比如思考房屋是否漂亮，还有气地理位置、风水等，不过除了这些之外，我们需要知道的就是房屋是否合法，我们向个人购买或是房地产开发商购买等，都得看看能不能买。说到这里就不得不提到小产权房，那么奉化的小产权房子能贷款买吗，如何贷款买呢？

奉化的小产权房子能贷款买吗

小产权房这个概念比较狭义，、，如果是通过了政府所批准具有正规建设手续来办理的新民居，那么该小产权房才算是合法的，而该房屋也可以长久拥有并居住，而对于没有合法建设手续的房屋，那么这个才算是真正的小产权，因为其不合法所以可能会随时被强制拆除。

如今关于小产权房有新的政策，政策规定了小产权房是不可以进行买卖的，而且其签订的买卖合同都不受法律的保护。那么没有通过正常手续来购买的小产权房，银行也不会认可，所以也做不到贷款购买，但是有时候通过中介购买的也许会办到，因为有的中介与银行有一定的合作关系。

奉化的小产权房子如何贷款买

1.首先提出申请。客户可向银行提出书面的贷款申请，之后提交有关的资料。

2.签订贷款合同。申请人要在接到银行通知审批程序批准之后到银行去签订借款合的同及担保合同，视情况来办理相关的公证、抵押还有保险等手续。

3.划拨贷款。经过银行同意之后开始发放贷款，在办妥手续后银行按照合同中的约定，将贷款转入到借款人所开立的存款账户内或是一次性转入到帐户内去。

4.按期还款。借款人按借款合同中还款计划的约定以及还款方式来偿还贷款。贷款结清的方式包括有提前结清还有正常结清这两种。提前结清指的是在贷款到期或后一期之前结清贷款；而正常结清指的是于贷款到期日(一次性还本付息类型的)或是后一期便把贷款结清。

以上就是有关于奉化的小产权房子是否能贷款购买以及要如何贷款买的内容，不过小产权房实际上购买是没有以上程序可以进行的，也就是不可以办理贷款的手续，那么我们还是要清楚这一点，好我们就不要选择购买小产权房这种房屋了。