注意！佛山房地产市场违规违法行为要被治了

4月3日，佛山市住建局再度出招，连夜印发了《佛山住建局关于进一步加强房地产管理市场监督的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》强调要进一步规范开发企业和中介机构行为，如发现将商品房总价不合理拆分、虚假装修、虚高装修价格、捆绑销售车位（库）等违法违规行为，将暂停项目网签，并责令停业整顿。具体内容如下：

一、 坚决打击虚假装修、捆绑销售等行为。

从即日起，各区要加强监控，发现将商品房总价不合理拆分、虚假装修、虚高装修价格、捆绑销售车位（库）等行为的，立即予以制止，并暂停项目网签，责令停业整顿。

二、 切实履行好监管职责，强化日常监督工作。

要一手抓房地产调控任务的完成落实，一手抓房地产秩序整治，严格落实日常巡查、定期抽查和专项检查工作制度，依法及时查处房地产市场违法违规行为。

发现凡是存在上述违法违规行为的企业，一律暂停预售，并依法从严处罚。同时，尽快核实后向购房者退回虚高部分款项。

三、 部门联动，形成合力。

各区住建部门要充分发挥好房地产业健康发展联席会议、房地产市场消费维权协作联席会议的作用和部门牵头作用，积极配合工商、发改（物价）、地税等部门开展专项整治，各部门各司其职、各负其责，齐抓共管做好房地产市场监管工作。

四、 对投诉、举报的案件进行重点核查。

要畅通举报投诉案件线索渠道，及时发现和查处房地产开发企业和中介机构的违法违规行为。市民可通过12345热线进行投诉、举报。

对日常巡查中发现，以及群众投诉、举报中发现的案件线索，要及时进行梳理核查，并根据案件性质移交有关部门依法处理。

五、 定期报送典型案例。

要加大对房地产开发企业、房地产中介机构销售、经营过程中典型违法违规案件的查处力度，对影响恶劣、后果严重的案件，要及时报送市局，并通过新闻媒体向社会公开进行曝光。要提醒和引导消费者增强自我维权意识，自觉抵制各种不规范的房地产交易行为。