外国人在美国怎么买房？美国买房的注意事项

美国，在如今作为军事、政治、经济等全前列的强国，以其雄厚的基础和迅速的发展，吸引了来自五湖四海的人们进行旅游、留学，甚至是移民、安居于美国。那么，外国人在美国买房子怎么买呢？是与本国相同的购买方法吗？

（一）外国人在美国买房子的流程：

１．美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制。任何人、任何身份的外国人都可以在美国买房子。可以说作为移民国家的美国，在对待外国人买房方面几乎没有任何的限制。

２．买房前期：必须要附上押金、资金证明和合格贷款的证明，让卖方相信你有购买能力。

３．买房贷款：在美国申请贷款的时间比较长，如果选择贷款的话，需要四十五天到六十天的过户期。一般常见的贷款的分期方式是30年、15年、７年、５年、３年的，甚至可以贷到200万美元。

４．签署合同：签署前，确定好价格，以免出现错误。对于增加一些附加的条件，必须和对方进行合理的沟通后，再达成合约签署。

５．检查房屋：必须在签署合同之前，先检查一下房屋的情况是否属实，有无破损情况。

６．付款给房。

７．购买保险：可以选择购买房屋保险和火险。

（二）外国人在美国买房须知：

１．选择地区：众所周知，美国联邦的组成是由多个州和地区组成的，而地域广阔的美国，自然受到地域的影响，各州、各地区间的办理买房入住手续是不同的；不同的城市其房价和手续费的收取等也是大有不同的。因此小编在此建议，选择好的价格和安全性高的城区很重要。

２．寻找帮手：买房前找到一位值得信赖和资历深的律师或经纪人来帮助外国购房者。在我们一无所知或是不是很了解的时候，一位值得信赖的律师、经纪人可以给我们许多的帮助。

３．自我了解：除了可以依赖经纪人和律师，购房者本身也需要了解当地的房地产市场、购房政策和优惠、注意事项等等。

４．计算支付能力：如果有一定的经济能力，一次性付清费用是很不错的；但是更多的外国人会选择进行贷款来支付。那么选择合适自己的贷款方式和优秀的银行是很重要的一步，这个也会由经纪人或律师来帮助。

５．选择房屋：美国的房屋多是一栋栋的独立的平房或别墅，并且自带前后花园。那么，如此优越的房屋环境，更需要的是好的周边环境、邻居情况、安全系数、公共设施。

大家都在谈论美国安居的好处的时候，我们还需要把目光继续放在重点上，那就是外国人在美国怎么买房和在美国买房须知的注意事项。在外国买房可不比在本国买房轻松，同样存在着许多陷阱和骗局。因此在欣喜之余，更要提高警惕。