新乡复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么
复式楼房是商品房一种，只是在住房面积上有区别。加之其灵活时尚的装饰风格，深受广大青年人追捧。那么，新乡复式楼办理土地证时需要什么材料以及新乡复式楼办理土地证的流程是什么呢？在办理土地证书的时候特别要提前了解的东西也比较多，只要提前了解好相关的程序，就能够提高办事效率。
一、新乡复式楼办理土地证时需要什么材料？
1、土地登记申请表1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
2、房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）
3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）
4、完税凭证（契税缴款书）。
5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。
7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章，如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。
8、房屋购买者如果是单身人（必须本人自己亲自到场,不可代办）。
9、房屋购买者的身份证复印件（还需要带上房屋购买者的身份证原件进行校验）。
10、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件（还需要带上房屋购买者的户口簿或者户籍的原件进行校验）。
二、新乡复式楼办理土地证的流程是什么？
1、签署确认书，赠与人与受赠与人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如以下几项，出示该物业的产权证或购买合同等；双方的房地产赠与人和受赠人就无偿赠与协议，表示出无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与亦是受赠人的真实意愿。
2、评估，收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证，收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费，收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括 契税为房管局的评估价的3%；权证印花税5元/套；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
5、还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
以上就是关于新乡复式楼办理土地征是需要什么材料以及新乡办理复式楼土地证的流程是什么的介绍了。办理土地证跟办理房产证还是有关系的，对于已办理房产证，申请时提供材料不齐的，申请人把材料收集齐全就可按有关程序办理土地证。