滁州二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行最好

二手房现在很受热捧，但是不是人人都可以全款付清放款，这时候就出现了按揭贷款，随着房价的大幅度波动，致使购房热潮久久不能平息，这时候就出现了按揭贷款，那么滁州二手房按揭费用怎么计算呢，滁州二手房做按揭哪家银行好呢？

滁州二手房按揭费用怎么计算

买方向银行按揭应付的费用：

１、保险费：评估价×0.04％×贷款年限＝

２、公证费：贷款金额的0.15％，低200元

３、抵押费：贷款金额的0.2％，低95元

４、评估费：评估价×5‰，低300元

５、工本费：30元

滁州二手房做按揭哪家银行好

１、现在银行房贷业务激烈竞争，其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性，这就给贷款者留下了很大的选择空间。因为一家合适的银行，对于节约利息、改善生活水平事关重要。

２、利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。

３、目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。

４、自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日0.021％计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30％至50％。若长时间欠款，罚息就会如滚雪球般迅速增加。

５、银行执行银监会标准，都一样的，只是不同银行不同时期，各银行有各自的活动优惠等等。

大家都知道银行按揭费用的合理，也是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力，今天关于在滁州二手房按揭费用怎么计算以及做按揭哪家银行好知识分享完毕，希望帮助到大家。