西安买房如何选地段？购房指南为你挨个分析

2017-03-30

先来看一下最近的西安热门区县房价涨跌图

接下来，就按这个涨跌图的顺序，依次给大家介绍一下各地段的情况吧。

一是曲江新区

自2009年曲江新区提出以来，规划建设出版传媒产业园区、会展产业园区、国际文化创意园区、动漫游戏产业园区、文化娱乐产业园区、国际文化体育休闲区、影视娱乐产业园区、艺术家村落等九大文化产业园区，着手打造CCBD(西安中央文化商务区)、QCIC(文化产业聚集区)，加之地铁4号线及5号线横穿曲江二期，未来的曲江二期将成为西安即具前景又具性价比的置业板块。

二是城北

城北房价目前6915元/平米。

自市政府北迁后，城北区域快速发展，房地产开发突飞猛进，如今各种楼盘云集。区域楼市发展也成为西安发展最迅速、房价涨幅最快的区域之一。

三是城西

城西房价目前6476元/平米。

随着近年来城市建设发展，提出了很多新概念，比如“西咸一体化”、“大寨路、西高新潜力板块”、“大兴新区板块”等，随着多个新区的助力，城西板块潜力迅速崛起势在必行。而在这些区域内，周边新盘扎堆，未来生活圈层已经形成，加之地铁的修建开通和大型生活配套的不断完善，未来居住度和升值潜力可见一斑。

四是城东

城东房价目前6631元/平米。

其实也就是灞桥区。近年来，在浐灞区内，世园会的召开、欧亚经济论坛会址的确立、国际港务区的兴起、地铁1号线的建成通车及地铁3号线的修建等利好因素下，浐灞的生活环境正在着发生翻天覆地，可以预见，坐拥着全市独有的自然资源，浐灞未来发展前景十分可观。

五是高新

高新房价目前8813元/平米。

西安高新区，一个代表西安与西部高新科技产业前沿的领地，三星电子、美光、华为、中兴、比亚迪等产业巨鳄，众多以创新研发为特征、处于产业价值链高端，拥有国际前沿技术水平的国内外知名企业纷纷抢滩高新区，这里成为白领聚集地，也是上班族买房重点考虑区域。

六是城南

城南房价目前7469元/平米。

说到在西安买房，不少购房人首选城南。作为发展成熟的区域，由于其起步早、配套完善、居住氛围浓厚，格外受到瞩目。城南区域房价，在西安也一直最为坚挺。

七是长安

长安目前二手房均价为6757元/平米，相对城南和高新区来说，非常有优势。

但是因为离市区比较远，关注度略低。

八是城内

城内房价目前6177元/平米。

大明宫遗址公园、万达的开建使得该片区价值飙升。大明宫万达是大明宫板块太华路北段商业发展的领头者。而万科大明宫项目已经是太华路玄武路段住宅定位的榜样，现在龙湖枫香庭、大明宫中央广场、中建开元壹号、金旅城都是围绕这两个核心楼盘分散其左右。

最后是咸阳

咸阳目前房价5698元/平米，不算高，但是因为离西安市中心较远，也没有太多的优势。

虽然咸阳市本身的受关注度在降低，但是紧临咸阳的三桥新街却非常受关注。三桥新街将成为西安市以商业、商务、办公、汽车博览、高端住宅为主的现代、时尚都市型商业大街，成为西安西大门的新亮点。其次，沣渭新区的建立带动了三桥的发展，有渭河、泾河、沣河三条河流流经，水系丰富，是促进“西咸一体化”，把西安市建设为“国际化大都市”的关键。