东莞公积金贷款担保费是多少？以后能返还吗

东莞地区的高房价让很多购房者都觉得购房压力很大，能够全款购买房屋的购房者寥寥无几，大部分都需要通过贷款的方式来购买。虽然说公积金贷款的利率比较低，但是审批的过程还是相对严格的，只有借款人的信用良好才能够申请，否则是需要通过担保公司办理的，究竟东莞公积金贷款担保费是多少？

东莞公积金贷款担保费是多少？

根据《住房公积金管理条件》规定，申请住房公积金贷款必须提供担保，可选择两个自然人担保，或者选择住房公积金管理中心认可的担保公司担保。其实，要注意的是，办理公积金贷款时，需按照国家规定办理保险或者是担保，按照借款人自愿原则可选择其中之一。而且，一般情况下，住房公积金贷款担保是由担保公司承担的。

公积金贷款担保费缴纳方式：贷款金额*担保汇率*贷款期限。

案例解析公积金贷款担保费计算

例：借款人贷款40万，贷款期限为20年，那么缴纳的担保费为：400000*4.5/10000*20=3600元。

借款人贷款30万，贷款期限30年，那么缴纳的担保费为：300000*4.5/10000*30=4050元。

东莞公积金贷款担保费以后能返还吗？

因为公积金贷款担保费是算在首付里的。但是，公积金贷款的担保费是否会退还，有公积金管理中心的负责人表示，担保费退还只会在借款人“提前还款”的情况下，具体退还数额需参考借款人与担保公司的合同约定。大部分担保公司虽承诺全额退还，但借款人一定要在合同里明确担保费退还情况!

东莞公积金贷款担保费申请程序是什么？

1、购房者向担保中心提出书面担保申请时，应当向担保中心提供所需证明文件；

2、担保中心自收齐购房者的书面担保申请和相关证明文件后，经审核作出同意或者不同意提供的书面答复；

3、担保中心同意提供担保的，购房者应当签订保证担保合同及反担保合同；反担保合同需经登记生效的，合同当事人应当自合同签订之日起30日内到有关部门办理登记手续。其中，抵押登记由担保中心负担。委托担保中心办理登记手续时委托人应当向担保中心签署书面授权委托；

4、担保中心要求对担保物价值进行评估的，反担保人应当到担保中心认可的资产评估机构进行价值评估。担保物价值评估费由反担保人负担。

综合上文的介绍，大家对于东莞公积金贷款担保费是多少已经有更全面的了解了。公积金贷款担保费是根据房屋的贷款价格来确定的，通常来说，贷款的额度越大所需要缴纳的担保费越多。担保费一般是无法返还的，因为担保公司在对于贷款人进行担保的时候也需要承担一定的经济责任。