上海拆迁安置房继承要交多少税？要办哪些手续

上海位居中国城市的第一位，经济实力不然是非常的强的，物价也不是一般的高。对于在上海的购房者来说，安置房还是对比起来还是非常有吸引力的。但是有很多的人对上海的安置房该如何继承，那么上海拆迁安置房继承要交多少税？上海拆迁安置房继承要办哪些手续？

上海拆迁安置房继承要交多少税

１、据了解我国目前是没有房产继承税这一项规定的，所以生活在中国的有钱人可以放心了，我国并没有房产继承税这一项规定，这对于很多人来说还是比较公正合理的。现在就让我们了解一下国家税务局，关于房产继承税的问题。

２、根据国家税务总局颁布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，三种情况免征个人所得税：房屋所有权人将房屋产权无偿赠与配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人。

３、事实上我国有这样的规定没有继承税，继承的房子如果是你自己住不需要缴税；但是如果要将继承得来的房屋出售的话，要交房价百分之二十的所得税。所以对于继承的房子如果要继承以后出售的话，还是要谨慎思考，不然要交百分之二十的所得税。

上海拆迁安置房继承要办哪些手续

1、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；到死者所在单位开具继承人证明；继承人的身份证明；被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

2、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料房屋所有权证书；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

3、所需费用继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的２％或按照受益额的２％收取，最低不低于２００元。

以上就是对上海拆迁安置房继承要交多少税以及上海拆迁安置房继承要办哪些手续的相关内容。在安置房的购买方面，一定需要权衡各个方面，这样购买是比较安全和安心的，关于继承方面，是必须要关注相关的政策。