在东莞买小产权房子违法吗？要办有哪些手续

现如今小产权房子越来越得到人们的关注，由于其价格相对来说比较低廉，因此大家都想可买一套小产权房，你是有关于一些小产权房的政策，大家是否进行全方位了解呢？一些有关于小产权房的特殊规定，提前明确是非常重要的。今天就为大家介绍在东莞买小产权房子违法吗？要办哪些手续？

在东莞买小产权房子违法吗？

在东莞买小产权房子本身并不是违法行为，但是小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。一旦消费者购买小产权房引发纠纷，购房人将很难得到法律的保护，购房人的维权会变得很困难，购房人的损失将难以得到赔偿。

在东莞买小产权房子要办哪些手续？

1、由于没有产证，只有当地政府开具的证明。拿着证明办手续。

2、双方根据合同执行，不要为省这点钱导致过不了户或者给了钱人家不买账的大麻烦，

3、找一家正规的中介做合同，这样就算将来打官司也能有一份凭据购买小产权房主要是产权归属问题。

在东莞买小产权房子违法吗？要办哪些手续？这些专业的问题希望大家在购房之前向相关部门进行咨询，如果考虑到产权违法的问题，建议大家不要进行购买，以免在后期受到一些不必要的损失。关于小产权房子的手续，大家也应该进行全方位的了解，这样在购房的时候才会更加主动，挑选出适合自己的那一套。